ساختمان های هوشمند
ساختمان های هوشمند و تکنولوژی بکار رفته در آن ها
ساختمان های هوشمند به ساختمان هایی گفته می شوند که کلیه اجزاء داخلی آن با سیستم های کامپیوتری و مدرن الکترونیکی ،با نظم خاصی با هم کار می کنند.
تفاوت ساختمان های هوشمند با ساختمان های عادی
در سیستم ساختمان های هوشمند همه وسایل ،تجهیزات و امکانات با یک سیستم یکپارچه مرکزی به هم متصل هستند.ساختمان های هوشمند دارای زیر ساخت ارتباطی قوی می باشند که قادر است نسبت به وضعیت های مختلف ،واکنش نشان داده و خود را با وضعیت هماهنگ کند.
پیدایش ساختمان های هوشمند
در اواخر قرن ۱۹ میلادی،به ساختمان هایی که بصورت خودکار، تجهیزات و آپشن های آن کنترل می شد،ساختمان هوشمند گفته شد.در اوایل سال ۱۹۸۴ در مورد ساختمان های نسل جدید که به آن ها ساختمان های هوشمند گفته می شد ،از سوی ساختمان سازها ارائه و درمجله نیویورک تایمز به چاپ رسید.
این ساختمان ها بصورت اینترنت از راه دور توسط کامپیوتر های شخصی کنترل و نظارت می شدند.
رونق ساختمان های هوشمند
در اوایل قرن بیستم ،فناوری ارتباط از راه دور پای بیشتری در ساختمان ها باز کرد و کسب و کار ساختمان های هوشمند رونق خوبی پیدا کرد.
تجهیزات ساختمان های هوشمند
به مرور زمان تجهیزات ساختمان های هوشمند افزایش یافت .در حال حاضر تجهیزات فوق عبارتند از :
- سیستم های شنیداری و دیداری اعم از دوربین ها و میکروفن های پیشرفته
- کنترل کننده ها دیجیتالی (DDC)
- سیستم های کابل کشی شبکه (SCS)
- پرتوکل های DEVICE NET – XML -LON WOVKS-RS232
- حسگرها (سنسورها)
- عملگرهای الکترونیکی -مکانیکی
سیستم مدیریت هوشمند ساختمان (BMS)
این سیستم با بکار گیری کنترل تجهیزات الکتریکی و مکانیکی ساختمان با استفاده از سیستم های هوشمند و یکپارچه صورت می گیرد.
مزایای استفاده از سیستم هوشمند BMS
- عدم اشتباه به دلیل کنترل به وسیله رایانه
- زمان بندی کنترل کننده ها
- سطح رفاهی بالا برای ساکنین ساختمان
- افزایش بهره برداری از تجهیزات ساختمان
- کاهش تعمیر و نگهداری تجهیزات و افزایش طول عمر آن ها
- بهینه سازی در مصرف انرژی
- یکپارچگی تاسیسات و تجهیزات و سیستم های ساختمان
- کنترل و مانیتورینگ تجهیزات توسط گوشی و رایانه های شخصی
زمان پیدایش صنعت ساختمان سازی
این صنعت قدمت زیادی دارد و سالها بود که این صنعت با سود کم و زمان بهره وری بالا شناخته می شد.با ورود تکنولوژی در این صنعت ،در سال های اخیر سرعت پیشرفت این صنعت بالا رفته و بهره خوبی پیدا کرده است که البته بخشی از آن را مدیون زیاد شدن جمعیت نیز می باشد.
صنعت ساختمان سازی
ساختمان به سازه ایی برای سکونت و یا محلی برای کار گفته می شود.
ساختمان ها دارای دو بخش اساسی می باشند.
- بخش بیرونی ساختمان
- بخش درونی ساختمان
اغلب ساختمان ها با مصالح بنایی اعم از آهن،آجر ،سیمان و گچ و… ساخته می شوند.
طبقات ساختمان
بعدها ساختمان ها بصورت طبقاتی ساخته شدند و طبقه بندی جزئی از مشخصات ساختمان ها گردید.بعنوان مثال:
- ساختمان های بیش از ۶ طبقه به ساختمان های بلند مرتبه شناخته شدند.
- همچنین به ساختمان های بزرگ و قدیمی که ارزش باستانی دارند،عمارت گفته می شود.
- ساختمان های بسیار بلند بنام آسمان خراش یا برج شناخته می شوند.
انواع ساختمان ها در صنعت ساختمان سازی
در این صنعت کهن،ساختمان ها بر اساس نوع کاربری اولویت بندی و طبقه بندی می شوند:
- اولویت اول:ساختمان هایی با حساسیت خیلی بالا:
ساختمان هایی که از حساسیت خلی بالایی برخوردار هستند،جزء این گروه هستند.مثلاً نیروگاه ها ،برج های مراقبت ،مراکز کمک رسانی،بیمارستان ها،مراکز آتش نشانی،انبارهای نظامی و مخابرات ها جزء این گروه میباشند.
- اولویت دوم:ساختمان هایی با حساسیت بالا:
ساختمان هایی که خرابی در آن ها موجب تلفات جانی و یا تلفات مالی و ثروت ملی و یا تلفات زیست محیطی می شوند جزئی از این گروه هستند. مثلاً مراکز سوخت رسانی و پمپ بنزین ها،پالایشگاه ها و انبار های مواد سوختی و نفتی،موزه ها و مراکز باستانی و هنری،فروشگاه های بزرگ و مدارس و سینما ها جزء این گروه هستند.
- اولویت سوم:ساختمان هایی با حساسیت متوسط:
ساختمان هایی که جزء دو گروه بالا نیستند را شامل می شود.مثلاً هتل ها،ساختمان های صنعتی،تجاری و اداری و مسکونی ،کارگاه ها و … جزء این گروه هستند.
- اولویت چهارم:ساختمان هایی با حساسیت کم:
ساختمان هایی که تخریب آن ها خسارت های کمی ایجاد می کند ،جزء این گروه هستند.مثلاً انبار های کشاورزی و سالن های نگه داری دام و طیور
انواع ساختمان ها از لحاظ متریال مصرفی
- ساختمان های بتنی:
اسکلت این ساختمان ها از بتن آرمه تشکیل شده است و سقف های آن از تاوه های بتنی ساخته می شود.تیرچه های فولادی استفاده شده در اسکلت بندی برای تحمل نیروهای کششی است ،همچنین بتن های بکار رفته نیروی فشاری را تحمل می کند،این ساختمان ها مقاومت بالایی در برابر زمین لرزه و تخریب دارند.در حال حاضر در ایران از این ساختمان ها ، بیشتر استفاده می شود.
- ساختمان های فلزی:
برای ساختن اسکلت بندی آن ها از ستون ها و پروفیل های فولادی استفاده می شود. تیرآهن ها به صورت دوبل در هم جوش داده می شوند که بعنوان ستون های ساختمان استفاده می شوند.سپس ستون ها به فنداسیون و صفحه های آن وصل می شوند.اتصال ستون ها به صفحه های فنداسیون به دو صورت می باشد:۱- بصورت جوشی ۲- بصورت پیچ و مهره. در این ساختمان ها از بادبند استفاده می شود.
منسوخ شدن ساختمان های خشتی
- ساختمان های خشتی (گلی):
این ساختمان ها اسکلت بندی نداشته و از تیغه های دیواری بعنوان اسکلت و ستون استفاده می شود.تیغه های این ساختمان از خشت خام وگل می باشد.این ساختمان ها خیلی ضعیف و تخریب پذیر می باشند و دیگر از این ساختمان ها ساخته نمی شود و منسوخ شده اند.
- ساختمان های چوبی:
این ساختمان ها سبک هستند و بیشتر در مناطقی با رطوبت زیاد استفاده می شوند.البته بعضی از کشور ها هم که چوب در آن ها زیاد یافت می شود از این ساختمان ها استفاده می کنند.کشور اتریش یکی از کشورهایی است که از ساختمان های چوبی زیاد استفاده میکند.
- ساختمان های ترکیبی:
ساختمان هایی که از دو یا چند متریال اصلی در ساخت آن استفاده می شود.بعنوان مثال ساختمان های بتنی-چوبی که بیشتر در شمال ایران دیده می شوند جزئی از این دسته هستند.مثلاً ساختمان های بتنی با سقف های آجری نیز جزئی از این ساختمان ها بشمار می آیند.
قسمت های مختلف یک ساختمان بر اساس هزینه ساخت
- هزینه تاسیسات مکانیکی
- هزینه تاسیسات برقی
- هزینه سفت کاری
- هزینه نازک کاری
هزینه تاسیسات مکانیکی
کلیه عملیات لوله کشی و نصب لوازم بهداشتی ساختمان مثل توالت و نصب سرمایش و گرمایش مثل کولر و اسپلیت و آبگرم کن و موتورخانه و حتی نصب آسانسور جزء ،هزینه تاسیسات مکانیکی ساختمان ها بشمار می روند.
هزینه تاسیسات برقی
کلیه عملیات لوله کشی خرطومی برق و داکت ها و نصب کلید و پریز ها و چراغ ها و آیفون و تابلو برق جزء هزینه تاسیسات برقی ساختمان ها بشمار می روند.
هزینه سفت کاری
کلیه عملیات خاک برداری،فنداسیون و شناژ بندی و دیوار چینی و نصب در و پنجره ها و چارچوب های آن ها جزء هزینه سفت کاری ساختمان ها بشمار می روند.
هزینه نازک کاری
کلیه عملیات گچ کاری و گچ بری و کاغذ دیواری و نصب کابینت جزء هزینه های نازک کاری ساختمان ها بشمار می روند.
منابع:بلاگ سایت آریا همراه سامانه
بلاگ سایت ساختمان چی
کتاب ساختمان های هوشمند
مقاله (دانشگاه آزاد تاکستان)
